LOCAZIONE DI IMMOBILI PER FINALITÀ TURISTICHE

legge 9 dicembre 1998, n. 431 all'art. l, comma 2, lettera c)

«Disciplina delle locazioni e del  rilascio degli immobili adibiti a uso abitativo»

 regolato dagli articoli 1571 e seguenti del Codice Civile.

Il/la Sig.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .      . .nato/a. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. il . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  e residente in. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  in Via Piazza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  documento di riconoscimento   . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  n°. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . rilasciato da . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  il . . . . . . . . . . . . . . . .   Tel. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .C.F. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

CHIEDE IN LOCAZIONE PER ABITAZIONE TRANSITORIA E SECONDARIA PER ILPERIODO DI VILLEGGIATURA ESTIVA

L’appartamento n°. . .  per posti letto n°. .  sito a Santa Marina di Salina (Me ) in Via Francesco Crispi n. 38, a circa 450 mt. dal mare, arredato per il periodo dal . . . . . . . . . . . . . . . al. . . . . . . . . . . . . . . . . .allorché la locazione cesserà senza bisogno di disdetta.

Il canone pattuito ammonta a Euro. . . . . . . . . . . . . . . . .  (. . . . . . . . . . . . . . . . . . ), di cui:

 A) Euro . . . . . . . . . . . . . (. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ) che viene versato in data odierna quale caparra confirmatoria; 

 B) Euro. . . . . . . .  (. . . . . . . . . . . . . . . . . .   . . . . . ) a saldo, che dovrà essere versato ad inizio soggiorno ai gestori presso l’appartamento locato o altra modalita  da convenire.

 ALLE SEGUENTI CONDIZIONI

1.   La parte dichiara di aver preso visione dell'appartamento dal sito pubblicato all'indirizzo web:  www.appartamentisalina.it nella pagina web "foto interne" ed "foto esterne" e di averlo trovato adatto all'uso convenuto e - così - di prenderlo in consegna ad ogni effetto con il ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento della medesima custode.

2.   Impegnandosi a destinare  l'immobile esclusivamente ad uso di civile abitazione esclusivamente  per finalità turistiche .ed a a riconsegnare l’unità immobiliare locata nello stato medesimo in cui l’ha ricevuta salvo il deperimento d’uso, pena il risarcimento del danno.

3.   E' in ogni caso vietato al conduttore di compiere atti, e tenere comportamenti, che possano recare molestia agli altri abitanti dello stabile.

4.   Il conduttore non potrà sublocare o dare in comodato, in tutto o in parte, l'unità immobiliare, pena l'immediata risoluzione espressa del diritto del contratto.

5.   Il conduttore non potrà apportare alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione ai locali locati ed alla loro destinazione, o agli impianti esistenti, senza il preventivo consenso scritto del locatore.

6.   Il conduttore esonera espressamente il locatore da ogni responsabilità per i danni diretti o indiretti che potessero derivargli da fatti accidentali  indipendenti dal locatore medesimo nonché per interruzioni incolpevoli dei servizi.

7.   L'appartamento è disponibile dopo le ore 14.30 del giorno previsto per l’arrivo e DEVE ESSERE LASCIATO LIBERO ENTRO LE ORE 10.30 del giorno previsto per la partenza.

8.   Nel canone convenuto è compreso acqua, luce e liquigas. Non è inclusa la biancheria.

9.   Il  locatore NON fornisce nessuna tipologia di servizi aggiuntivi, pertanto il conduttore provvederà  personalmente al riassetto giornaliero dell'immobile locato,  alla pulizia ,lavaggio delle stoviglie e quant'altro.

10. L’appartamento DOVRA' ESSERE RESTITUITO IN ORDINE E PULITO. Il conduttore dovrà in ogni caso pagare 30,00 € per il bilocale e 20,00 € per il monolocale per il ripasso della pulizia.

11. Qualunque modifica alle seguenti pattuizioni non potrà avere luogo e non potrà essere provata se non per iscritto.

12. Le parti si danno atto che il presente contratto, di durata inferiore a 30 giorni, non è soggetto a registrazione fiscale e alla comunicazione di P.S..

13.  Per qualsiasi controversia in ordine all'esecuzione del presente contratto viene tra le parti convenuta la competenza esclusiva del Foro di Barcellona P.G.

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